Vermietet wird diese 1-Zimmer-Wohnung im 6. Bezirk nahe Mariahilfer Straße und Westbahnhof!
Wohnung:
- 1. Stock mit Lift
- Befristung: 3 Jahre/Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Parkett/Fliesen
- Ausrichtung: Südwesten
- Gasetagenheizung
Wohnhaus:
- Neubau (1950)
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 118,2 kWh/m²a (Energieklasse D), fGEE, SK: 2,14 (Energieklasse D). Gültig bis: 02.12.2030
- Nahe Mariahilfer Straße und Westbahnhof
Infrastruktur:
Billa - 2 Gehminuten entfernt
Spar - 6 Gehminuten entfernt
Lidl - 8 Gehminuten entfernt
Hofer - 9 Gehminuten entfernt
Bäckerei - 5 Gehminuten entfernt
Apotheke - 4 Gehminuten entfernt
Hausarzt - 4 Gehminuten entfernt
Gym (McFIT) - 5 Gehminuten entfernt
Einkaufszentrum (MAHÜ 77) - 9 Gehminuten entfernt
Einkaufszentrum (BahnhofCity Wien West) - 10 Gehminuten entfernt
Öffentliche Anbindungen:
- U-Bahn: U3 - Zieglergasse (5 Gehminuten entfernt); U6 - Westbahnhof (8 Gehminuten entfernt); U4 - Pilgramgasse (10 Gehminuten entfernt)
- Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 49, 60 - Westbahnhof S+U (8 Gehminuten entfernt)
- Bus: 57A - Brückengasse (5 Gehminuten entfernt); Airport Bus - Westbahnhof (8 Gehminuten entfernt)
Die 35 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Küche
- Wohnschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmachinenanschluss
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 890,- (inkl. Betriebskosten und USt.)
Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.670,-
Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:
Milan NADOR
unter
+43 664 4637 996
oder
info@nagyimmobilien.at
gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
