Ab August! Hübsche Garconniere auf der Mahü zu vermieten!
Vermietet wird diese 1-Zimmer-Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus.
Alle auf den Bildern ersichtlichen Möbel werden mitübergeben, sogar ein Staubsauger und ein Bügeleisen mit Bügelbrett.
Wohnung:
- 2. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffemaschine
- Parkett/Fliesen
- Außenjalousien
- Hauszentralheizung
- Ausrichtung: Süden
Wohnhaus:
- Neubau
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 29,32 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE, SK: 0,92 (Energieklasse B). Gültig bis: 08.10.2025
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Infrastruktur:
Billa - 5 Gehminuten entfernt
Spar - 7 Gehminuten entfernt
Penny - 10 Gehminuten entfernt
Hofer - 12 Gehminuten entfernt
Bäckerei - 1 Gehminuten entfernt
Apotheke - 4 Gehminuten entfernt
Hausarzt - 1 Gehminuten entfernt
Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U3, U6 - Westbahnhof (8 Minuten mit der Straßenbahn - 4 Stationen)
Straßenbahn: 52, 60 - Anschützgasse (1 Gehminuten entfernt)
Bus: 57A - Anschützgasse (1 Gehminuten entfernt)
Die 30 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnschlafzimmer mit Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und elektrische Handtuchheizkörper
- Balkon: ca. 4 m²
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil (ca. 0,79 m²).
Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 699,- (inkl. Betriebskosten und USt.).
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.097,-
Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:
Milan NADOR
unter
+43 664 4637 996
oder
info@nagyimmobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
