Ab Dezember! Singlehit! Voll möblierte Garconniere im 5. Bezirk zu vermieten!
Beschreibung
Ab Dezember zu vermieten: Kompakte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Margareten.
Wohnung:
- 1. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler
- Parkett/Fliesen
- Stromheizung
- Ausrichtung: Osten
Wohnhaus:
- Neubau (1971)
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 62,4 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE, SK: 1,38 (Energieklasse C).
Infrastruktur:
Penny Markt - 2 Gehminuten entfernt
Billa - 5 Gehminuten entfernt
Spar Gourmet - 7 Gehminuten entfernt
Hofer - 8 Gehminuten entfernt
Bäckerei - 6 Gehminuten entfernt
Apotheke - 5 Gehminuten entfernt
Hausarzt - 1 Gehminuten entfernt
Gym (John Harris) - 7 Gehminuten entfernt
Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U4 - Pilgramgasse (10 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 1, 62 - Johann Strauss Gasse (6 Gehminuten entfernt)
Bus: 13A - Leibenfrostgasse (2 Gehminuten entfernt); 12A, 59A - Margaretenplatz (7 Gehminuten entfernt)
Die 32,5 m² Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnschlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 690,- (inkl. Betriebskosten und USt.)
Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.070,-
Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:
Milan NADOR
unter
oder
gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- UMTS-Empfang
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 62.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 690,00 €
- Fläche ca. 32,5 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 690,00 € |
Miete: | 690,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 690,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2844
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 690,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 32,5 m2
- Wohnfläche ca. 32,5 m2
- Nutzfläche ca. 32,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 62.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- Baujahr 1971
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre