Vermietet wird diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing.
Wohnung:
- 1. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und Mikrowelle
- Laminat/ Fliesen
- Außen- und Innenjalouisen an allen Fenstern der Wohnung
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung
Wohnhaus:
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 40,7 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,93 (Energieklasse B). Gültig bis: 18.06.2032
- Fahrradabstellraum im Haus
Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U3 – Hütteldorfer Straße (5 Gehminuten entfernt)
S-Bahn: S45 – Breitensee (3 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 49 – Hütteldorfer Straße (5 Gehminuten entfernt), 10,60 – Hütteldorfer Straße (5 Gehminuten entfernt), 52 – Linzer Straße,Reinlgasse (7 Gehminuten entfernt)
Die ca. 51,22 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten und USt.).
Die Strom- und Gaskosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.670,-
Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:
Milan NADOR
unter
+43 664 4637 996
oder
info@nagyimmobilien.at
gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
