AB SEPTEMBER! Nahe HAUPTBAHNHOF | Attraktive Garçonnière im 4. Bezirk!

1040 Wien, Kolschitzkygasse

Beschreibung

Vermietet wird diese 1-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk. Die 28 m2-Neubauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus.

Durch das Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette wie auch ins Wohnschlafzimmer mit Kochzeile (Kombikühlschrank, Kochplatten und Backofen) und Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Die Umgebung bietet sehr gute öffentliche Anbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Wiedner Hauptstraße und der Favoritenstraße.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U1 – Südtiroler Platz/Hauptbahnhof (1 Gehminute entfernt)
Straßenbahn: 18 – Hauptbahnhof (7 Gehminuten entfernt)
Bus: 13A - Kolschitzkygasse (1 Gehminute entfernt)

Die 28 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnschlafzimmer mit Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Zum Objekt gehört ein trockenes Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 47 kWh/m²a (Energieklasse B)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 520,-
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.560,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet sein/e MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter
0664 383 0048

oder
info@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum

Lageplan