AB SEPTEMBER! Hofseitige 2-Zimmer Wohnung zu vermieten! WG-tauglich!

1150 Wien, Sechshauser Straße

Beschreibung

Vermietet wird diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk. Die ca. 62 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus.

Die Immobilie liegt in frequentierter Lage zwischen dem Schönbrunner Schlosspark und der Mariahilfer Straße. Vor allem Paare und Kleinfamilien profitieren vom smarten Grundriss. Dank der perfekten Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur sind die diversen U-Bahn- und Straßenbahnlinien in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle findet man in unmittelbarer Nähe.  Die Sechshauser Straße, in der sich die Wohnung selbst befindet und ihre Umgebung bieten sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken sowie auch ansprechende Gastronomiebetriebe.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U4 – Schönbrunn (6 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 5, 9, 10, 18, 46, 49, 52 und 60 – Anschützgasse (8 Gehminuten entfernt)
Bus: 57A - Hollergasse (in unmittelbarer Nähe)

Die 61,70 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Garderobe
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 99,33 kWh/m²a (Energieklasse C)

Die Monatsmiete beträgt brutto € 790 inkl. Betriebskosten. Heizung (Gasetagenheizung), Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM € 2.370.

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust in Rechnung gestellt.

Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. € 15/Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter
0664 383 0048

oder
info@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • UMTS-Empfang
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 99.33 kWh/m2a

Lageplan