Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk zu verkaufen!

1040 Wien, Mostgasse

Beschreibung

Verkauft wird diese moderne 3-Zimmer Wohnung im 4. Bezirk. Die ca. 108 m2 große Wohnung ist durch den Dachausbau eines revitalisierten Altbaus entstanden und befindet sich im 4. Obergeschoss. Lift ist vorhanden.

Diese optimal geschnittene, neuwertige Altbauwohnung punktet unter anderem mit ihren zentral begehbaren Räumen. Die großzügige Wohnküche verfügt über riesige panoramaverglaste Fenster mit Blick in zwei Himmelsrichtungen. Weiters gibt es zwei gemütliche Schlafzimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden den smarten Grundriss ab. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U1- Taubstummengasse (5 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 1, 62 und WLB – Mayerhofgasse (2 Gehminuten entfernt)
Bus: 13A – Johann-Strauß-Gasse (4 Gehminuten entfernt)

Die 108,34 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- Separates WC
- Abstellraum

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in perfektem Zustand. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz um EUR 35.000,- erworben werden.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 29,63 kWh/m²a (Energieklasse B)

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an!

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

unter
0664 401 6308

oder
office@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • UMTS-Empfang

Energieausweis

  • HWB B, 29.63 kWh/m2a

Lageplan