2-Zimmer-Luxuswohnung nahe Naschmarkt zu verkaufen!

1040 Wien, Mostgasse

Beschreibung

Verkauft wird diese moderne 2-Zimmer Wohnung im 4. Bezirk. Die ca. 118 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines revitalisierten Altbaus. Lift ist vorhanden.

Durch den Eingang gelangen wir unmittelbar in die großzügige Küche, wo auch ein gemütlicher Essbereich genügend Platz hat. Der riesige Wohnraum kann auch mit wenig Fantasie sehr vielvältig eingerichtet werden und aufgrund seiner Größe ist er der zentrale Raum der Wohnung, wo die Bewohner ihre Zeit gemeinsam verbringen können. Das moderne Bad ist mit Wanne, Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Garderobe und zwei separate WCs ergänzen den Grundriss. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U1- Taubstummengasse (5 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 1, 62 und WLB – Mayerhofgasse (2 Gehminuten entfernt)
Bus: 13A – Johann-Strauß-Gasse (4 Gehminuten entfernt)

Die 118,20 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Wohnraum
- Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Garderobe

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in perfektem Zustand. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz um EUR 35.000,- erworben werden.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 133,40 kWh/m²a (Energieklasse D)

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an!

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

unter
0664 401 6308

oder
office@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • UMTS-Empfang

Energieausweis

  • HWB D, 133.4 kWh/m2a

Lageplan