4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen im 16. Bezirk!

1160 Wien, Speckbachergasse

Beschreibung

Verkauft wird diese lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung im 16. Bezirk. Die ca. 110 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2018 fertiggestellten Neubaus.

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu der Terrasse. 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind von dem Vorraum aus zu betreten.

Das Haus befindet sich in attraktiver Grünruhelage und dennoch nahe zur Ottakringer Straße, die sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken sowie auch ansprechende Gastronomiebetriebe bietet.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U3 – Ottakring (6 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 2 – Redtenbachergasse (2 Gehminuten entfernt) 44 – Wilhelminenstraße/Wattgasse (4 Gehminuten entfernt
Bus: 10A – Ottakringer Straße/Wattgasse (2 Gehminuten entfernt)

Die 110,02 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
1. Dachgeschoss:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
Terrasse: 9,13 m2

2. Dachgeschoss:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
Dachterrasse: 4,37m2

Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.


Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an!

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

unter
0664 401 6308
oder

office@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 22 kWh/m2a

Lageplan