Moderne 3-Zimmer Balkonwohnung im 13. Bezirk zu verkaufen!

1130 Wien, Hietzinger Kai

Beschreibung

Verkauft wird diese moderne 3-Zimmer Wohnung im 13. Bezirk. Die ca. 93 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines revitalisierten Altbaus. Die Wohnung verfügt über einen ca. 5 m2 großen Balkon.

Die Lage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahnstation Braunschweiggasse befindet sich vor der Haustür. Die Lage ist wegen der Nähe des Schönbrunner Schlossparks auch für Erholungssuchende ideal!

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U4 Braunschweiggasse (vor der Haustür)
Straßenbahn: 10, 58 Wenzgasse (5 Gehminuten entfernt)

Die 92,62 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Badezimmer mit Dusche und WC
- WC (separat)
- 2 Abstellräume
- Balkon (4,97 m2)

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in perfektem Zustand. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 74,3 kWh/m².a

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an!

Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekte beinhaltet, bitten wir Sie, Ihre E-Mail-Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie in unserem Newsletter über alle Angebote informieren können!

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

unter
0664 401 6308
oder

office@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 74.3 kWh/m2a

Lageplan